Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hovedgaden 26F

Rækkehus · 90 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 259 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.573 kr/m².4.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 25.401 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.107.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,73 pct. siden dec. 2003
353k2,8M5,3M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20031.750.000 kr.I dag · vores estimat4.107.842 kr.Markedet · 1992597.060 kr.Markedet · 1993556.470 kr.Markedet · 1994677.880 kr.Markedet · 1995616.590 kr.Markedet · 1996643.050 kr.Markedet · 1997784.710 kr.Markedet · 19981.128.870 kr.Markedet · 19991.399.860 kr.Markedet · 20001.034.820 kr.Markedet · 20011.193.670 kr.Markedet · 20021.157.400 kr.Markedet · 20031.833.300 kr.Markedet · 20041.142.280 kr.Markedet · 20051.910.700 kr.Markedet · 20062.637.090 kr.Markedet · 20073.341.970 kr.Markedet · 20082.689.020 kr.Markedet · 20091.964.790 kr.Markedet · 20101.865.250 kr.Markedet · 20111.715.850 kr.Markedet · 20121.955.160 kr.Markedet · 20132.394.540 kr.Markedet · 20142.366.910 kr.Markedet · 20152.585.790 kr.Markedet · 20162.321.280 kr.Markedet · 20172.862.000 kr.Markedet · 20182.999.970 kr.Markedet · 20192.925.000 kr.Markedet · 20202.931.480 kr.Markedet · 20213.616.650 kr.Markedet · 20224.320.810 kr.Markedet · 20233.263.580 kr.Markedet · 20242.911.320 kr.Markedet · 20253.209.580 kr.Markedet · 20264.546.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2003 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.107.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Kinkelgade 26
2791 Dragør		101 m²190 m31-08-20263.875.000 kr.38.366 kr./m²
Nordre Kinkelgade 26
2791 Dragør		101 m²190 m02-06-20263.875.000 kr.38.366 kr./m²
Nordre Kinkelgade 26
2791 Dragør		101 m²190 m14-09-20253.845.000 kr.38.069 kr./m²
Søndre Kinkelgade 64A
2791 Dragør		81 m²428 m11-03-20263.900.000 kr.48.148 kr./m²
Søndergade 9D
2791 Dragør		100 m²534 m08-08-20263.950.000 kr.39.500 kr./m²
Markvænget 30
2791 Dragør		91 m²1,8 km05-11-20244.600.000 kr.50.549 kr./m²
Fasanvænget 84
2791 Dragør		91 m²1,8 km21-10-20254.200.000 kr.46.154 kr./m²
Engvej 43
2791 Dragør		90 m²1,9 km16-07-20243.750.000 kr.41.667 kr./m²
Stærevænget 33
2791 Dragør		81 m²1,2 km08-09-20263.600.000 kr.44.444 kr./m²
Hyldeengen 17
2791 Dragør		96 m²1,5 km26-06-20264.845.000 kr.50.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden