Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hovedgaden 24

Villa · 130 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.405 kr/m².4.865.900 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 271 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.304.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,02 pct. siden sep. 2003
716k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20031.700.000 kr.I dag · vores estimat5.304.415 kr.Markedet · 1992885.820 kr.Markedet · 1993755.560 kr.Markedet · 1994915.460 kr.Markedet · 1995834.600 kr.Markedet · 19961.030.770 kr.Markedet · 19971.287.130 kr.Markedet · 19981.294.410 kr.Markedet · 19991.615.900 kr.Markedet · 20001.450.410 kr.Markedet · 20011.764.620 kr.Markedet · 20022.051.270 kr.Markedet · 20031.674.270 kr.Markedet · 20041.968.850 kr.Markedet · 20052.029.560 kr.Markedet · 20063.423.030 kr.Markedet · 20073.722.680 kr.Markedet · 20082.486.770 kr.Markedet · 20092.304.250 kr.Markedet · 20102.490.280 kr.Markedet · 20112.003.300 kr.Markedet · 20122.226.380 kr.Markedet · 20132.674.360 kr.Markedet · 20142.571.270 kr.Markedet · 20152.805.530 kr.Markedet · 20163.446.300 kr.Markedet · 20173.141.710 kr.Markedet · 20183.608.670 kr.Markedet · 20193.444.090 kr.Markedet · 20203.547.180 kr.Markedet · 20214.313.790 kr.Markedet · 20224.314.180 kr.Markedet · 20234.318.730 kr.Markedet · 20244.127.890 kr.Markedet · 20254.730.180 kr.Markedet · 20264.951.310 kr.Markedet · 20275.914.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.304.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 16
2791 Dragør		133 m²162 m22-08-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Hovedgaden 6
2791 Dragør		142 m²289 m03-06-20265.800.000 kr.40.845 kr./m²
Harevænget 18
2791 Dragør		130 m²965 m12-07-20265.250.000 kr.40.385 kr./m²
Rytterager 52
2791 Dragør		133 m²1,0 km30-03-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Skolegade 6
2791 Dragør		149 m²138 m29-07-20263.450.000 kr.23.154 kr./m²
Nordre Kinkelgade 6
2791 Dragør		147 m²328 m06-05-20263.550.000 kr.24.150 kr./m²
Skippervænget 23
2791 Dragør		130 m²1,5 km03-08-20254.950.000 kr.38.077 kr./m²
Duevænget 3
2791 Dragør		127 m²1,4 km30-06-20254.300.000 kr.33.858 kr./m²
Spurvevænget 12
2791 Dragør		125 m²1,3 km07-08-20266.700.000 kr.53.600 kr./m²
Stærevænget 34
2791 Dragør		134 m²1,3 km07-10-20254.259.000 kr.31.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden