Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hovedgaden 2, Vejrumbro

Villa · 324 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 1.905 m², 13 værelser, opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
324 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VejrumbroMedian pris/m² for villa i Vejrumbro (8830, sidste 24 mdr.): 10.991 kr/m² × 324 m².3.561.084 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk324 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.520.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden jan. 2004
302k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2004875.000 kr.21. nov. 20111.225.000 kr.22. nov. 20111.225.000 kr.31. jul. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.520.352 kr.Markedet · 19921.187.136 kr.Markedet · 19931.075.356 kr.Markedet · 1994887.436 kr.Markedet · 19951.026.108 kr.Markedet · 19961.312.848 kr.Markedet · 19971.275.912 kr.Markedet · 19981.418.148 kr.Markedet · 19991.408.428 kr.Markedet · 2000882.900 kr.Markedet · 20011.836.108 kr.Markedet · 20021.272.996 kr.Markedet · 20032.499.660 kr.Markedet · 20041.693.548 kr.Markedet · 20052.341.872 kr.Markedet · 20062.331.828 kr.Markedet · 20072.657.124 kr.Markedet · 20081.774.224 kr.Markedet · 20092.113.128 kr.Markedet · 20102.537.892 kr.Markedet · 20112.747.520 kr.Markedet · 20121.909.332 kr.Markedet · 20132.708.964 kr.Markedet · 20142.204.820 kr.Markedet · 20152.159.784 kr.Markedet · 20162.051.892 kr.Markedet · 20172.537.892 kr.Markedet · 20181.622.916 kr.Markedet · 20192.091.420 kr.Markedet · 20203.140.208 kr.Markedet · 20212.784.780 kr.Markedet · 20223.287.628 kr.Markedet · 20233.207.924 kr.Markedet · 20243.343.356 kr.Markedet · 20254.159.512 kr.Markedet · 20262.491.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
875.000 kr.
21. nov. 2011 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
22. nov. 2011 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • nov.Solgt på tvangsauktion1.225.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevangen 18, Vejrumbro
8830 Tjele		186 m²291 m25-08-20252.100.000 kr.11.290 kr./m²
Overlundvej 5, Velds
8830 Tjele		344 m²5,0 km14-07-20243.700.000 kr.10.756 kr./m²
Ingstrup Møllevej 3, Ingstrup
8830 Tjele		338 m²5,8 km28-10-20253.300.000 kr.9.763 kr./m²
Burrehøjvej 16, Foulum
8830 Tjele		250 m²6,6 km30-10-20231.685.000 kr.6.740 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²6,1 km15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Ingstrup Møllevej 1, Ingstrup
8830 Tjele		208 m²5,9 km29-12-20231.525.000 kr.7.332 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²6,3 km05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Østergade 43, Ørum
8830 Tjele		257 m²8,1 km20-10-20242.850.000 kr.11.089 kr./m²
Søbakken 12, Rødding
8830 Tjele		193 m²6,5 km26-07-20242.567.500 kr.13.303 kr./m²
Østervangsvej 85, Øby
8830 Tjele		191 m²6,7 km22-11-20252.895.000 kr.15.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden