Hovedgaden 16

Villa · 146 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.569 kr/m².5.353.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 78.302 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²+95,40 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.180.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,01 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.180.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2011Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 80 3220 Tisvildeleje	130 m²	882 m	26-07-2025	12.250.000 kr.	94.231 kr./m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	179 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	687 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Bygmarken 30 3220 Tisvildeleje	148 m²	751 m	24-10-2023	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	724 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	513 m	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	467 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Tisvilde Bygade 45B 3220 Tisvildeleje	130 m²	345 m	04-11-2023	3.151.000 kr.	24.238 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	872 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Skovridervænget 19 3220 Tisvildeleje	126 m²	669 m	02-09-2024	3.475.000 kr.	27.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu