Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Hovedgaden 113

Villa · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.224 kr/m².1.315.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 11.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.143.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,49 pct. siden apr. 2005
148k507k865k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat1.143.879 kr.Markedet · 1992397.996 kr.Markedet · 1993396.868 kr.Markedet · 1994411.814 kr.Markedet · 1995417.736 kr.Markedet · 1996425.162 kr.Markedet · 1997405.892 kr.Markedet · 1998476.768 kr.Markedet · 1999273.822 kr.Markedet · 2000615.324 kr.Markedet · 2001560.240 kr.Markedet · 2002376.846 kr.Markedet · 2003671.818 kr.Markedet · 2004636.756 kr.Markedet · 2005791.762 kr.Markedet · 2006838.856 kr.Markedet · 20071.096.698 kr.Markedet · 20081.311.300 kr.Markedet · 2009783.302 kr.Markedet · 2010901.272 kr.Markedet · 2011874.106 kr.Markedet · 2012723.706 kr.Markedet · 20131.261.762 kr.Markedet · 2014695.130 kr.Markedet · 2015551.686 kr.Markedet · 2016665.050 kr.Markedet · 2017803.042 kr.Markedet · 2018739.404 kr.Markedet · 20191.047.066 kr.Markedet · 2020792.890 kr.Markedet · 2021921.764 kr.Markedet · 20221.050.074 kr.Markedet · 20231.018.020 kr.Markedet · 20241.088.614 kr.Markedet · 20251.069.626 kr.Markedet · 20261.135.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.143.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 99
4520 Svinninge		112 m²156 m03-06-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Hovedgaden 111
4520 Svinninge		135 m²36 m12-06-20241.300.000 kr.9.630 kr./m²
Rugvænget 14
4520 Svinninge		101 m²303 m10-02-20261.700.000 kr.16.832 kr./m²
Solholmsvej 22
4520 Svinninge		89 m²613 m10-03-20241.210.000 kr.13.596 kr./m²
Kirkevej 8
4520 Svinninge		100 m²605 m09-07-20261.575.000 kr.15.750 kr./m²
Parkvej 26
4520 Svinninge		93 m²1,1 km20-01-20251.325.000 kr.14.247 kr./m²
Vibevej 31
4520 Svinninge		96 m²1,1 km01-09-20241.238.000 kr.12.896 kr./m²
Solholmsvej 11C
4520 Svinninge		102 m²583 m17-01-20251.275.000 kr.12.500 kr./m²
Tværvej 1
4520 Svinninge		89 m²850 m06-12-2023900.000 kr.10.112 kr./m²
Erantisvej 12
4520 Svinninge		81 m²248 m08-08-2024935.000 kr.11.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden