Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Hovedgaden 101

Villa · 108 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.550 kr/m².1.526.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 11.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.300.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,44 pct. siden nov. 2009
171k582k994k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202418. nov. 2009630.000 kr.I dag · vores estimat1.300.542 kr.Markedet · 1992457.272 kr.Markedet · 1993455.976 kr.Markedet · 1994473.148 kr.Markedet · 1995479.952 kr.Markedet · 1996488.484 kr.Markedet · 1997466.344 kr.Markedet · 1998547.776 kr.Markedet · 1999314.604 kr.Markedet · 2000706.968 kr.Markedet · 2001643.680 kr.Markedet · 2002432.972 kr.Markedet · 2003771.876 kr.Markedet · 2004731.592 kr.Markedet · 2005909.684 kr.Markedet · 2006963.792 kr.Markedet · 20071.260.036 kr.Markedet · 20081.506.600 kr.Markedet · 2009899.964 kr.Markedet · 20101.035.504 kr.Markedet · 20111.004.292 kr.Markedet · 2012831.492 kr.Markedet · 20131.449.684 kr.Markedet · 2014798.660 kr.Markedet · 2015633.852 kr.Markedet · 2016764.100 kr.Markedet · 2017922.644 kr.Markedet · 2018849.528 kr.Markedet · 20191.203.012 kr.Markedet · 2020910.980 kr.Markedet · 20211.059.048 kr.Markedet · 20221.206.468 kr.Markedet · 20231.169.640 kr.Markedet · 20241.250.748 kr.Markedet · 20251.228.932 kr.Markedet · 20261.304.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2009 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt på tvangsauktion630.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 99
4520 Svinninge		112 m²16 m03-06-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Hovedgaden 111
4520 Svinninge		135 m²104 m12-06-20241.300.000 kr.9.630 kr./m²
Hovedgaden 25
4520 Svinninge		215 m²785 m28-05-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Ringstedvej 5
4520 Svinninge		110 m²179 m18-02-2025875.000 kr.7.955 kr./m²
Rosenvej 2A
4520 Svinninge		112 m²140 m19-08-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Rugvænget 8
4520 Svinninge		111 m²406 m11-09-20241.015.000 kr.9.144 kr./m²
Kirkestræde 4
4520 Svinninge		105 m²468 m01-09-20261.175.000 kr.11.190 kr./m²
Strandvejen 24
4520 Svinninge		110 m²549 m03-10-20251.652.500 kr.15.023 kr./m²
Smedevej 16
4520 Svinninge		109 m²690 m06-01-20251.650.000 kr.15.138 kr./m²
Chr Hansensvej 12
4520 Svinninge		110 m²637 m30-06-20261.710.000 kr.15.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden