Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Hovedgaden 100

Villa · 188 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 757 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.826 kr/m².1.584.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering775.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,84 pct. siden apr. 1992
330k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1992330.000 kr.1. apr. 1996400.000 kr.I dag · vores estimat775.364 kr.Markedet · 1992554.788 kr.Markedet · 1993635.440 kr.Markedet · 1994588.440 kr.Markedet · 1995548.960 kr.Markedet · 1996621.152 kr.Markedet · 1997520.572 kr.Markedet · 1998996.024 kr.Markedet · 1999754.820 kr.Markedet · 20001.120.480 kr.Markedet · 2001921.200 kr.Markedet · 2002932.668 kr.Markedet · 2003866.304 kr.Markedet · 20041.233.092 kr.Markedet · 2005968.012 kr.Markedet · 20061.322.768 kr.Markedet · 20071.541.976 kr.Markedet · 20081.284.228 kr.Markedet · 20091.325.588 kr.Markedet · 20101.281.784 kr.Markedet · 2011648.036 kr.Markedet · 20121.566.604 kr.Markedet · 20131.415.264 kr.Markedet · 2014358.140 kr.Markedet · 20151.048.288 kr.Markedet · 20161.012.380 kr.Markedet · 2017930.976 kr.Markedet · 2018965.568 kr.Markedet · 20191.102.996 kr.Markedet · 20201.501.932 kr.Markedet · 20211.225.008 kr.Markedet · 20221.313.556 kr.Markedet · 20231.724.712 kr.Markedet · 20241.664.176 kr.Markedet · 20251.286.672 kr.Markedet · 20261.240.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1992 · Alm. Salg
330.000 kr.
1. apr. 1996 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
775.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²236 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²113 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²380 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²159 m02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Gl Kirkevej 17, Vejlby
8961 Allingåbro		200 m²273 m02-08-20261.868.000 kr.9.340 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²829 m06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²258 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²197 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²788 m15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²732 m30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden