Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hovbovej 7

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.035 kr/m².6.199.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.544.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,73 pct. siden nov. 2005
538k2,4M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20052.140.533 kr.I dag · vores estimat6.544.180 kr.Markedet · 19921.215.810 kr.Markedet · 1993868.300 kr.Markedet · 19941.223.980 kr.Markedet · 19951.403.150 kr.Markedet · 19961.774.410 kr.Markedet · 19971.518.480 kr.Markedet · 19982.316.290 kr.Markedet · 19991.779.730 kr.Markedet · 20001.344.250 kr.Markedet · 20012.123.630 kr.Markedet · 20022.236.680 kr.Markedet · 20032.512.940 kr.Markedet · 20042.747.970 kr.Markedet · 20053.020.050 kr.Markedet · 20064.168.410 kr.Markedet · 20075.462.690 kr.Markedet · 20084.222.180 kr.Markedet · 20093.455.720 kr.Markedet · 20103.218.980 kr.Markedet · 20113.274.270 kr.Markedet · 20123.647.810 kr.Markedet · 20132.867.100 kr.Markedet · 20143.285.480 kr.Markedet · 20153.744.520 kr.Markedet · 20163.341.340 kr.Markedet · 20173.712.410 kr.Markedet · 20184.479.630 kr.Markedet · 20194.268.540 kr.Markedet · 20205.063.690 kr.Markedet · 20215.532.040 kr.Markedet · 20226.129.400 kr.Markedet · 20235.805.640 kr.Markedet · 20246.107.170 kr.Markedet · 20256.198.560 kr.Markedet · 20267.568.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg
2.140.533 kr.
I dag · vores estimat
6.544.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, familiehandel2.140.533 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månevænget 8
2680 Solrød Strand		190 m²697 m30-09-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Stjernevænget 14
2680 Solrød Strand		190 m²768 m04-12-20235.350.000 kr.28.158 kr./m²
Hulvejen 37
2680 Solrød Strand		187 m²652 m30-10-20246.950.000 kr.37.166 kr./m²
Stjernevænget 9
2680 Solrød Strand		192 m²796 m13-12-20233.550.000 kr.18.490 kr./m²
Gammel Køgevej 48
2680 Solrød Strand		188 m²850 m16-11-20256.795.000 kr.36.144 kr./m²
Gammel Køgevej 50
2680 Solrød Strand		188 m²928 m01-10-202510.700.000 kr.56.915 kr./m²
Sandbakken 23
2680 Solrød Strand		189 m²1,0 km13-03-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Stjernevænget 4
2680 Solrød Strand		182 m²777 m21-05-20255.950.000 kr.32.692 kr./m²
Skovparken 12
2680 Solrød Strand		182 m²783 m06-07-202610.100.000 kr.55.495 kr./m²
Skovparken 2
2680 Solrød Strand		200 m²732 m16-05-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden