Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Hou Plantage 21

Fritidshus · 50 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 767 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.163 kr/m².1.253.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHou gns: 16.859 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 19.814 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering532.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hou Plantage 1, Hou
5953 Tranekær		47 m²116 m29-04-20261.000.000 kr.21.277 kr./m²
Hou Plantage 35
5953 Tranekær		56 m²76 m24-08-20261.540.000 kr.27.500 kr./m²
Hou Plantage 8, Hou
5953 Tranekær		62 m²44 m04-08-2024695.000 kr.11.210 kr./m²
Hou Plantage 20, Hou
5953 Tranekær		67 m²48 m04-01-20251.000.000 kr.14.925 kr./m²
Hou Plantage 33, Hou
5953 Tranekær		73 m²91 m30-11-20241.900.000 kr.26.027 kr./m²
Hou Plantage 18, Hou
5953 Tranekær		76 m²71 m10-12-2025780.000 kr.10.263 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou
5953 Tranekær		78 m²82 m07-07-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²
Engvej 32, Hou
5953 Tranekær		54 m²362 m02-05-20261.175.000 kr.21.759 kr./m²
Lyngvej 28, Hou
5953 Tranekær		55 m²356 m05-09-2024945.000 kr.17.182 kr./m²
Vesterled 13, Hou
5953 Tranekær		41 m²190 m10-07-20262.300.000 kr.56.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden