Hostrupvej 36, Hostrup

Villa · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.685 kr/m².2.116.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.739.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+866,43 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2016 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1982okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupvej 42B, Hostrup 6710 Esbjerg V	181 m²	469 m	12-10-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Gåsebakken 12, Hostrup 6710 Esbjerg V	129 m²	255 m	14-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Kokspang Kirkevej 17, Hostrup 6710 Esbjerg V	153 m²	326 m	07-06-2024	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Sjelborgvej 56 6710 Esbjerg V	113 m²	4,2 km	16-01-2025	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Skyttevænget 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	97 m²	5,6 km	12-10-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Fasanvænget 54, Hjerting 6710 Esbjerg V	89 m²	5,0 km	01-05-2026	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²
Pile Alle 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	104 m²	5,1 km	04-08-2024	2.398.000 kr.	23.058 kr./m²
Kildevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	93 m²	5,5 km	16-06-2025	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Kildestien 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	5,4 km	08-01-2026	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Plantagevej 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	95 m²	5,8 km	19-08-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu