Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hoskærvej 7, Foldby

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 19.000 kr/m² × 137 m².2.603.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.424.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,05 pct. siden feb. 2025
274k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.424.375 kr.Markedet · 1992624.994 kr.Markedet · 1993768.707 kr.Markedet · 1994717.743 kr.Markedet · 1995641.571 kr.Markedet · 1996686.370 kr.Markedet · 1997812.684 kr.Markedet · 1998972.152 kr.Markedet · 19991.055.448 kr.Markedet · 20001.407.264 kr.Markedet · 20011.084.629 kr.Markedet · 20021.018.732 kr.Markedet · 20031.117.646 kr.Markedet · 20041.223.136 kr.Markedet · 20051.593.173 kr.Markedet · 20061.860.460 kr.Markedet · 20071.766.067 kr.Markedet · 20082.058.699 kr.Markedet · 20091.785.384 kr.Markedet · 20102.012.393 kr.Markedet · 20112.036.916 kr.Markedet · 20121.750.038 kr.Markedet · 20131.671.263 kr.Markedet · 20142.075.550 kr.Markedet · 20151.586.186 kr.Markedet · 20161.525.906 kr.Markedet · 20172.200.220 kr.Markedet · 20181.970.334 kr.Markedet · 20191.403.428 kr.Markedet · 20202.618.755 kr.Markedet · 20212.828.913 kr.Markedet · 20222.604.370 kr.Markedet · 20233.024.686 kr.Markedet · 20242.976.599 kr.Markedet · 20252.994.957 kr.Markedet · 20262.898.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoskærvej 2, Foldby
8382 Hinnerup		105 m²95 m28-04-20251.995.000 kr.19.000 kr./m²
Tinningvej 25
8382 Hinnerup		134 m²51 m28-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Tinningvej 15, Foldby
8382 Hinnerup		140 m²63 m30-01-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby
8382 Hinnerup		139 m²468 m07-11-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby
8382 Hinnerup		130 m²424 m14-07-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Mølbækvej 3, Norring
8382 Hinnerup		140 m²1,2 km13-06-20242.175.000 kr.15.536 kr./m²
Postvej 4, Foldby
8382 Hinnerup		127 m²818 m01-10-20252.550.000 kr.20.079 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby
8382 Hinnerup		158 m²348 m18-09-20252.725.000 kr.17.247 kr./m²
Riisbakken 4, Norring
8382 Hinnerup		134 m²1,7 km31-10-20232.350.000 kr.17.537 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby
8382 Hinnerup		111 m²365 m08-02-20262.050.000 kr.18.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden