Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hoskærvej 2, Foldby

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 19.000 kr/m² × 105 m².1.995.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.811.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden jul. 2025
210k833k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.811.528 kr.Markedet · 1992479.010 kr.Markedet · 1993589.155 kr.Markedet · 1994550.095 kr.Markedet · 1995491.715 kr.Markedet · 1996526.050 kr.Markedet · 1997622.860 kr.Markedet · 1998745.080 kr.Markedet · 1999808.920 kr.Markedet · 20001.078.560 kr.Markedet · 2001831.285 kr.Markedet · 2002780.780 kr.Markedet · 2003856.590 kr.Markedet · 2004937.440 kr.Markedet · 20051.221.045 kr.Markedet · 20061.425.900 kr.Markedet · 20071.353.555 kr.Markedet · 20081.577.835 kr.Markedet · 20091.368.360 kr.Markedet · 20101.542.345 kr.Markedet · 20111.561.140 kr.Markedet · 20121.341.270 kr.Markedet · 20131.280.895 kr.Markedet · 20141.590.750 kr.Markedet · 20151.215.690 kr.Markedet · 20161.169.490 kr.Markedet · 20171.686.300 kr.Markedet · 20181.510.110 kr.Markedet · 20191.075.620 kr.Markedet · 20202.007.075 kr.Markedet · 20212.168.145 kr.Markedet · 20221.996.050 kr.Markedet · 20232.318.190 kr.Markedet · 20242.281.335 kr.Markedet · 20252.295.405 kr.Markedet · 20262.221.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoskærvej 7, Foldby
8382 Hinnerup		137 m²95 m13-01-20252.995.000 kr.21.861 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby
8382 Hinnerup		111 m²270 m08-02-20262.050.000 kr.18.468 kr./m²
Postvej 11, Foldby
8382 Hinnerup		114 m²609 m04-02-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby
8382 Hinnerup		115 m²774 m17-08-20252.600.000 kr.22.609 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby
8382 Hinnerup		116 m²754 m12-06-20252.660.000 kr.22.931 kr./m²
Nørreriisvej 1, Norring
8382 Hinnerup		97 m²1,6 km09-12-20251.852.000 kr.19.093 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby
8382 Hinnerup		130 m²365 m14-07-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Tinningvej 25
8382 Hinnerup		134 m²143 m28-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Postvej 61B, Foldby
8382 Hinnerup		98 m²1,8 km22-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Damsbrovej 33, Norring
8382 Hinnerup		116 m²1,6 km01-06-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden