Horsevej 1

Fritidshus · 140 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 3.750 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 3750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.252 kr/m².3.523.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsevej gns: 33.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 37.859 kr/m²-12,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.289.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,14 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
2005jan.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsevej 4, Henneby 6854 Henne	95 m²	50 m	02-02-2026	3.680.000 kr.	38.737 kr./m²
Strandgodsvej 6, Henneby 6854 Henne	140 m²	419 m	26-11-2024	2.562.500 kr.	18.304 kr./m²
Rådyrstien 16, Henneby 6854 Henne	143 m²	356 m	02-06-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²
Kærvej 27, Henneby 6854 Henne	140 m²	573 m	15-09-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Hennebysvej 22 6854 Henne	134 m²	304 m	05-08-2025	2.796.500 kr.	20.869 kr./m²
Stendyssevej 11, Henneby 6854 Henne	144 m²	460 m	21-12-2025	3.475.000 kr.	24.132 kr./m²
Duevej 4, Henneby 6854 Henne	152 m²	126 m	17-07-2024	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Strandfogedvej 46 6854 Henne	152 m²	174 m	30-08-2025	3.725.000 kr.	24.507 kr./m²
Hennebysvej 12 6854 Henne	150 m²	609 m	13-03-2024	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Duevej 1A, Henneby 6854 Henne	120 m²	114 m	03-04-2025	3.798.000 kr.	31.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu