Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Horsevang 14

Villa · 94 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1960. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.712 kr/m².4.427.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsevang gns: 35.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.579.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,71 pct. siden nov. 2019
506k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat4.579.158 kr.Markedet · 1992587.876 kr.Markedet · 1993542.380 kr.Markedet · 1994666.178 kr.Markedet · 1995739.404 kr.Markedet · 1996827.952 kr.Markedet · 1997890.932 kr.Markedet · 1998784.430 kr.Markedet · 19991.066.900 kr.Markedet · 2000981.548 kr.Markedet · 20011.276.708 kr.Markedet · 20021.169.736 kr.Markedet · 20031.175.470 kr.Markedet · 20041.182.896 kr.Markedet · 20051.818.712 kr.Markedet · 20062.253.462 kr.Markedet · 20071.977.102 kr.Markedet · 20081.767.106 kr.Markedet · 2009958.612 kr.Markedet · 20101.697.264 kr.Markedet · 20111.767.482 kr.Markedet · 20121.499.582 kr.Markedet · 20131.071.976 kr.Markedet · 20141.564.536 kr.Markedet · 20151.670.380 kr.Markedet · 20162.089.902 kr.Markedet · 20172.211.726 kr.Markedet · 20182.288.242 kr.Markedet · 20192.286.550 kr.Markedet · 20202.371.338 kr.Markedet · 20212.667.814 kr.Markedet · 20222.602.390 kr.Markedet · 20233.021.442 kr.Markedet · 20243.372.532 kr.Markedet · 20253.098.052 kr.Markedet · 20264.168.806 kr.Markedet · 20274.958.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.579.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevang 7A
2740 Skovlunde		126 m²67 m19-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Humlevang 5
2740 Skovlunde		92 m²158 m16-12-20243.775.000 kr.41.033 kr./m²
Humlevang 8A
2740 Skovlunde		91 m²114 m21-10-20264.700.000 kr.51.648 kr./m²
Humlevang 11
2740 Skovlunde		88 m²125 m06-12-20233.750.000 kr.42.614 kr./m²
Dræbyvej 5
2740 Skovlunde		88 m²350 m18-11-20243.750.000 kr.42.614 kr./m²
Nederbyvej 29
2740 Skovlunde		98 m²575 m26-05-20264.700.000 kr.47.959 kr./m²
Morelvej 4
2740 Skovlunde		90 m²658 m29-09-20254.250.000 kr.47.222 kr./m²
Byvolden 8
2740 Skovlunde		97 m²843 m19-01-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Gl.Skovlundevej 4
2740 Skovlunde		92 m²982 m21-03-20266.200.000 kr.67.391 kr./m²
Dagmarvej 12
2740 Skovlunde		94 m²1,2 km11-06-20244.750.000 kr.50.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden