Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Horsbred 84

Rækkehus · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.352 kr/m².3.561.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsbred gns: 27.103 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 33.791 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.169.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,29 pct. siden aug. 2020
810k1,9M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.250.000 kr.I dag · vores estimat4.169.271 kr.Markedet · 19921.173.480 kr.Markedet · 1993824.103 kr.Markedet · 1994900.430 kr.Markedet · 19951.031.113 kr.Markedet · 1996980.694 kr.Markedet · 19971.107.821 kr.Markedet · 19981.262.380 kr.Markedet · 19991.624.584 kr.Markedet · 20001.354.328 kr.Markedet · 20011.617.218 kr.Markedet · 20022.608.707 kr.Markedet · 20031.362.456 kr.Markedet · 20041.989.328 kr.Markedet · 20052.357.628 kr.Markedet · 20063.779.520 kr.Markedet · 20072.933.319 kr.Markedet · 20082.661.920 kr.Markedet · 20092.087.372 kr.Markedet · 20102.415.540 kr.Markedet · 20112.274.824 kr.Markedet · 20122.687.066 kr.Markedet · 20132.388.362 kr.Markedet · 20142.729.865 kr.Markedet · 20152.460.371 kr.Markedet · 20162.833.116 kr.Markedet · 20172.402.967 kr.Markedet · 20183.089.656 kr.Markedet · 20193.145.282 kr.Markedet · 20203.216.783 kr.Markedet · 20213.312.414 kr.Markedet · 20223.767.328 kr.Markedet · 20233.304.540 kr.Markedet · 20244.264.025 kr.Markedet · 20253.530.473 kr.Markedet · 20264.242.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.169.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsbred 96
2625 Vallensbæk		107 m²35 m08-05-20243.650.000 kr.34.112 kr./m²
Horsbred 112
2625 Vallensbæk		107 m²85 m23-11-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Horsbred 58
2625 Vallensbæk		147 m²96 m30-04-20254.025.000 kr.27.381 kr./m²
Horsbred 65
2625 Vallensbæk		107 m²113 m08-12-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Horsbred 57
2625 Vallensbæk		107 m²144 m24-03-20252.900.000 kr.27.103 kr./m²
Horsbred 4
2625 Vallensbæk		146 m²274 m28-11-20243.750.000 kr.25.685 kr./m²
Horsbred 31
2625 Vallensbæk		107 m²221 m09-12-20242.900.000 kr.27.103 kr./m²
Horsbred 15
2625 Vallensbæk		156 m²276 m16-01-20244.395.000 kr.28.173 kr./m²
Horsbred 104
2625 Vallensbæk		171 m²61 m30-06-20242.800.000 kr.16.374 kr./m²
Nørrebred 190
2625 Vallensbæk		131 m²350 m02-07-20254.098.000 kr.31.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden