Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Horsbred 30

Rækkehus · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 399 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.274 kr/m².3.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsbred gns: 27.103 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 33.791 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.549.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,83 pct. siden jul. 2008
912k2,1M3,3M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20081.497.500 kr.I dag · vores estimat4.549.845 kr.Markedet · 19921.321.320 kr.Markedet · 1993927.927 kr.Markedet · 19941.013.870 kr.Markedet · 19951.161.017 kr.Markedet · 19961.104.246 kr.Markedet · 19971.247.389 kr.Markedet · 19981.421.420 kr.Markedet · 19991.829.256 kr.Markedet · 20001.524.952 kr.Markedet · 20011.820.962 kr.Markedet · 20022.937.363 kr.Markedet · 20031.534.104 kr.Markedet · 20042.239.952 kr.Markedet · 20052.654.652 kr.Markedet · 20064.255.680 kr.Markedet · 20073.302.871 kr.Markedet · 20082.997.280 kr.Markedet · 20092.350.348 kr.Markedet · 20102.719.860 kr.Markedet · 20112.561.416 kr.Markedet · 20123.025.594 kr.Markedet · 20132.689.258 kr.Markedet · 20143.073.785 kr.Markedet · 20152.770.339 kr.Markedet · 20163.190.044 kr.Markedet · 20172.705.703 kr.Markedet · 20183.478.904 kr.Markedet · 20193.541.538 kr.Markedet · 20203.622.047 kr.Markedet · 20213.729.726 kr.Markedet · 20224.241.952 kr.Markedet · 20233.720.860 kr.Markedet · 20244.801.225 kr.Markedet · 20253.975.257 kr.Markedet · 20264.776.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2008 · Alm. Salg
1.497.500 kr.
I dag · vores estimat
4.549.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.497.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsbred 4
2625 Vallensbæk		146 m²89 m28-11-20243.750.000 kr.25.685 kr./m²
Horsbred 58
2625 Vallensbæk		147 m²96 m30-04-20254.025.000 kr.27.381 kr./m²
Horsbred 15
2625 Vallensbæk		156 m²137 m16-01-20244.395.000 kr.28.173 kr./m²
Horsbred 104
2625 Vallensbæk		171 m²247 m30-06-20242.800.000 kr.16.374 kr./m²
Horsbred 31
2625 Vallensbæk		107 m²116 m09-12-20242.900.000 kr.27.103 kr./m²
Horsbred 57
2625 Vallensbæk		107 m²140 m24-03-20252.900.000 kr.27.103 kr./m²
Horsbred 65
2625 Vallensbæk		107 m²149 m08-12-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Horsbred 96
2625 Vallensbæk		107 m²217 m08-05-20243.650.000 kr.34.112 kr./m²
Horsbred 112
2625 Vallensbæk		107 m²250 m23-11-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Nørrebred 214
2625 Vallensbæk		141 m²567 m05-02-20254.300.000 kr.30.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden