Hornsrevvej 3

Villa · 205 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.618 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.401 kr/m².1.756.384 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering3.221.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1214,02 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2002 · Alm. Salg: 245.130 kr.
I dag · vores estimat: 3.221.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003245.130 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 5G 6852 Billum	182 m²	606 m	09-12-2025	3.094.113 kr.	17.001 kr./m²
Skallingvej 12 6852 Billum	167 m²	102 m	25-06-2024	1.445.000 kr.	8.653 kr./m²
Vesteragervej 9 6852 Billum	224 m²	942 m	17-03-2024	1.770.000 kr.	7.902 kr./m²
Dogger Banke 3 6852 Billum	147 m²	259 m	03-09-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Manøvej 7 6852 Billum	136 m²	326 m	11-01-2026	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Manøvej 6 6852 Billum	132 m²	353 m	23-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Fanøvej 4 6852 Billum	131 m²	420 m	11-06-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Stilhofsvej 44 6852 Billum	137 m²	836 m	11-02-2024	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Kirkebyvej 5E 6852 Billum	279 m²	621 m	19-12-2023	3.244.734 kr.	11.630 kr./m²
Kastanjevej 9 6852 Billum	132 m²	666 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu