Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hornshøjparken 35

Villa · 164 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.152 kr/m².2.015.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.703.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,27 pct. siden jun. 2016
634k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat2.703.046 kr.Markedet · 1992704.216 kr.Markedet · 1993717.992 kr.Markedet · 1994767.520 kr.Markedet · 1995818.688 kr.Markedet · 1996849.848 kr.Markedet · 1997929.716 kr.Markedet · 1998827.708 kr.Markedet · 19991.109.788 kr.Markedet · 2000984.328 kr.Markedet · 20011.004.664 kr.Markedet · 2002944.148 kr.Markedet · 20031.114.216 kr.Markedet · 20041.095.028 kr.Markedet · 20051.275.264 kr.Markedet · 20061.285.596 kr.Markedet · 20071.718.720 kr.Markedet · 20081.704.124 kr.Markedet · 20091.657.876 kr.Markedet · 20101.575.384 kr.Markedet · 20111.435.000 kr.Markedet · 20121.656.564 kr.Markedet · 20131.485.020 kr.Markedet · 20141.539.140 kr.Markedet · 20151.688.216 kr.Markedet · 20161.588.832 kr.Markedet · 20171.422.864 kr.Markedet · 20181.543.896 kr.Markedet · 20191.715.768 kr.Markedet · 20202.153.320 kr.Markedet · 20212.312.072 kr.Markedet · 20222.416.048 kr.Markedet · 20232.310.596 kr.Markedet · 20242.553.152 kr.Markedet · 20252.369.964 kr.Markedet · 20262.321.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornshøjparken 85
7500 Holstebro		157 m²91 m29-04-20242.565.000 kr.16.338 kr./m²
Hornshøjparken 13
7500 Holstebro		145 m²121 m14-11-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Hornshøjparken 217C
7500 Holstebro		141 m²472 m11-05-20263.565.000 kr.25.284 kr./m²
Hornshøjparken 7
7500 Holstebro		119 m²109 m03-10-20241.450.000 kr.12.185 kr./m²
Hornshøjparken 27
7500 Holstebro		113 m²86 m18-02-20251.425.000 kr.12.611 kr./m²
Hornshøjparken 185
7500 Holstebro		118 m²423 m31-07-20252.100.000 kr.17.797 kr./m²
Hornshøjparken 135
7500 Holstebro		114 m²263 m15-02-20261.400.000 kr.12.281 kr./m²
Hornshøjparken 163
7500 Holstebro		113 m²312 m11-09-20241.900.000 kr.16.814 kr./m²
Grønnevej 1, Hornshøj
7500 Holstebro		159 m²244 m20-08-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 2, Hornshøj
7500 Holstebro		150 m²227 m11-06-20252.050.000 kr.13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden