Hornsherredvej 459, Sæby

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.352 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 2352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 151 m².2.647.634 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.828.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.828.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornsherredvej 451, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	241 m	11-06-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Hornsherredvej 406, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	440 m	05-07-2025	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Hornsherredvej 290, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	153 m²	2,3 km	16-02-2025	3.995.000 kr.	26.111 kr./m²
Hornsherredvej 245, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	2,6 km	30-11-2023	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Hornsherredvej 235, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	2,7 km	04-12-2025	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Hornsherredvej 304, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	2,2 km	14-08-2025	3.475.000 kr.	25.551 kr./m²
Hornsherredvej 452, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	986 m	26-10-2023	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Hornsherredvej 409, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	201 m²	616 m	29-06-2025	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Hornsherredvej 180, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	158 m²	3,4 km	08-10-2023	5.500.000 kr.	34.810 kr./m²
Hornsherredvej 404, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	456 m	10-03-2026	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu