Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hornsherredvej 424, Sæby

Rækkehus · 50 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 103 m², 2 værelser, opført i 1827. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.622 kr/m².1.667.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering587.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,88 pct. siden sep. 2025
281k571k862k1,2M1,4M19972000200320082012201520182021202428. sep. 2025667.217 kr.I dag · vores estimat587.979 kr.Markedet · 1997282.800 kr.Markedet · 1998447.200 kr.Markedet · 1999487.050 kr.Markedet · 2000452.800 kr.Markedet · 2001572.350 kr.Markedet · 2002733.050 kr.Markedet · 2003704.550 kr.Markedet · 2005775.000 kr.Markedet · 20061.052.300 kr.Markedet · 2008280.550 kr.Markedet · 2009631.600 kr.Markedet · 2011473.700 kr.Markedet · 2012288.450 kr.Markedet · 2013962.700 kr.Markedet · 2014465.750 kr.Markedet · 2015892.450 kr.Markedet · 2016565.800 kr.Markedet · 2017777.250 kr.Markedet · 2018754.550 kr.Markedet · 2019864.300 kr.Markedet · 2020836.350 kr.Markedet · 2021466.650 kr.Markedet · 20221.174.650 kr.Markedet · 20231.090.000 kr.Markedet · 20241.443.300 kr.Markedet · 20251.007.300 kr.Markedet · 2026938.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2025 · Alm. Salg
667.217 kr.
I dag · vores estimat
587.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg667.217 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybrønden 12B, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		55 m²132 m12-11-2024900.000 kr.16.364 kr./m²
Bybrønden 12A, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		65 m²137 m12-11-2024900.000 kr.13.846 kr./m²
Tømmergården 5, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		76 m²381 m19-09-20241.550.000 kr.20.395 kr./m²
Gershøjvænge 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		70 m²2,5 km01-11-20231.350.000 kr.19.286 kr./m²
Brombærhaven 17
4070 Kirke Hyllinge		92 m²2,6 km27-07-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Gyvelvej 21
4070 Kirke Hyllinge		95 m²2,2 km10-07-20261.744.000 kr.18.358 kr./m²
Gyvelvej 21
4070 Kirke Hyllinge		95 m²2,2 km06-05-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Gyvelvej 15
4070 Kirke Hyllinge		95 m²2,3 km19-11-20241.745.000 kr.18.368 kr./m²
Gyvelvej 3
4070 Kirke Hyllinge		95 m²2,3 km25-06-20241.445.000 kr.15.211 kr./m²
Østager 19
4070 Kirke Hyllinge		97 m²2,2 km07-09-20252.895.000 kr.29.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden