Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hornsherredvej 276, Lyndby

Villa · 75 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.314 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1314 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.432 kr/m² × 75 m².1.682.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.652.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,33 pct. siden dec. 1996
117k533k950k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996660.000 kr.I dag · vores estimat1.652.205 kr.Markedet · 1992213.450 kr.Markedet · 1993348.975 kr.Markedet · 1994533.700 kr.Markedet · 1995404.850 kr.Markedet · 1996482.700 kr.Markedet · 1997503.700 kr.Markedet · 1998544.500 kr.Markedet · 1999352.725 kr.Markedet · 2000224.475 kr.Markedet · 2001386.925 kr.Markedet · 2002807.075 kr.Markedet · 2003735.450 kr.Markedet · 2004810.900 kr.Markedet · 2005870.375 kr.Markedet · 20061.128.675 kr.Markedet · 20071.623.525 kr.Markedet · 20081.186.725 kr.Markedet · 20091.219.200 kr.Markedet · 2010796.275 kr.Markedet · 2011898.125 kr.Markedet · 2012734.925 kr.Markedet · 2013656.850 kr.Markedet · 2014790.050 kr.Markedet · 2015727.200 kr.Markedet · 2016888.525 kr.Markedet · 2017945.150 kr.Markedet · 20181.079.025 kr.Markedet · 2019968.475 kr.Markedet · 20201.114.950 kr.Markedet · 20211.264.500 kr.Markedet · 20221.330.350 kr.Markedet · 20231.052.625 kr.Markedet · 20241.149.975 kr.Markedet · 20251.414.050 kr.Markedet · 20261.516.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornsherredvej 298, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		89 m²230 m24-04-20242.475.000 kr.27.809 kr./m²
Hornsherredvej 404, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		79 m²2,1 km10-03-20261.500.000 kr.18.987 kr./m²
Hornsherredvej 304, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²288 m14-08-20253.475.000 kr.25.551 kr./m²
Hornsherredvej 157
4070 Kirke Hyllinge		132 m²1,3 km04-08-20262.625.000 kr.19.886 kr./m²
Hornsherredvej 245, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		149 m²165 m30-11-20232.750.000 kr.18.456 kr./m²
Hornsherredvej 235, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		150 m²271 m04-12-20254.650.000 kr.31.000 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²2,2 km11-06-20241.795.000 kr.13.199 kr./m²
Karlebyvej 10, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		68 m²1,4 km28-01-20251.255.000 kr.18.456 kr./m²
Karlebyvej 17, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		96 m²1,4 km12-04-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		83 m²3,1 km13-04-20251.620.000 kr.19.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden