Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hornsherredvej 247, Lyndby

Villa · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
977 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.432 kr/m² × 104 m².2.332.928 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.270.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,67 pct. siden mar. 1998
162k740k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998611.500 kr.15. jun. 19981.223.000 kr.I dag · vores estimat2.270.790 kr.Markedet · 1992295.984 kr.Markedet · 1993483.912 kr.Markedet · 1994740.064 kr.Markedet · 1995561.392 kr.Markedet · 1996669.344 kr.Markedet · 1997698.464 kr.Markedet · 1998755.040 kr.Markedet · 1999489.112 kr.Markedet · 2000311.272 kr.Markedet · 2001536.536 kr.Markedet · 20021.119.144 kr.Markedet · 20031.019.824 kr.Markedet · 20041.124.448 kr.Markedet · 20051.206.920 kr.Markedet · 20061.565.096 kr.Markedet · 20072.251.288 kr.Markedet · 20081.645.592 kr.Markedet · 20091.690.624 kr.Markedet · 20101.104.168 kr.Markedet · 20111.245.400 kr.Markedet · 20121.019.096 kr.Markedet · 2013910.832 kr.Markedet · 20141.095.536 kr.Markedet · 20151.008.384 kr.Markedet · 20161.232.088 kr.Markedet · 20171.310.608 kr.Markedet · 20181.496.248 kr.Markedet · 20191.342.952 kr.Markedet · 20201.546.064 kr.Markedet · 20211.753.440 kr.Markedet · 20221.844.752 kr.Markedet · 20231.459.640 kr.Markedet · 20241.594.632 kr.Markedet · 20251.960.816 kr.Markedet · 20262.102.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
611.500 kr.
15. jun. 1998 · Alm. Salg
1.223.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.223.000 kr.
  • mar.Ejerskifte611.500 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornsherredvej 298, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		89 m²371 m24-04-20242.475.000 kr.27.809 kr./m²
Hornsherredvej 304, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²428 m14-08-20253.475.000 kr.25.551 kr./m²
Hornsherredvej 157
4070 Kirke Hyllinge		132 m²1,2 km04-08-20262.625.000 kr.19.886 kr./m²
Hornsherredvej 245, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		149 m²25 m30-11-20232.750.000 kr.18.456 kr./m²
Hornsherredvej 235, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		150 m²129 m04-12-20254.650.000 kr.31.000 kr./m²
Hornsherredvej 290, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		153 m²299 m16-02-20253.995.000 kr.26.111 kr./m²
Hornsherredvej 404, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		79 m²2,2 km10-03-20261.500.000 kr.18.987 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²2,3 km11-06-20241.795.000 kr.13.199 kr./m²
Hornsherredvej 459, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		151 m²2,6 km02-02-20252.885.000 kr.19.106 kr./m²
Hornsherredvej 406, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		188 m²2,2 km05-07-20253.345.000 kr.17.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden