Hornsherredvej 238, Lyndby

Rækkehus · 73 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 170 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1993. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 170 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.898 kr/m².1.776.121 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHornsherredvej gns: 11.539 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.540 kr/m²-46,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.562.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,21 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1993Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornsherredvej 424, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	2,5 km	12-08-2025	667.217 kr.	13.344 kr./m²
Tømmergården 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	2,2 km	19-09-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Bybrønden 12A, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	2,7 km	12-11-2024	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Bybrønden 12B, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	2,6 km	12-11-2024	900.000 kr.	16.364 kr./m²
Brombærhaven 17 4070 Kirke Hyllinge	92 m²	3,4 km	27-07-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Gyvelvej 5 4070 Kirke Hyllinge	92 m²	3,6 km	04-08-2026	2.155.000 kr.	23.424 kr./m²
Østager 19 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	3,2 km	07-09-2025	2.895.000 kr.	29.845 kr./m²
Østager 13 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	3,2 km	09-03-2024	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	3,6 km	10-07-2026	1.744.000 kr.	18.358 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	3,6 km	06-05-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu