Horns Bjerge 7

Fritidshus · 155 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 1.998 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.617 kr/m².4.298.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorns gns: 26.215 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-22,70 pct.
3Vores vurdering5.114.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,47 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.114.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.898.000 kr.
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horns Bjerge 15 6857 Blåvand	145 m²	315 m	10-04-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Horns Bjerge 13 6857 Blåvand	237 m²	243 m	09-07-2026	6.895.000 kr.	29.093 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	37 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Kollemarken 33 6857 Blåvand	151 m²	144 m	13-07-2026	3.615.000 kr.	23.940 kr./m²
Lyngkrogen 3 6857 Blåvand	150 m²	334 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Kollemarken 47 6857 Blåvand	150 m²	342 m	07-12-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Peter Malersvej 60 6857 Blåvand	156 m²	562 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Fyrvej 12 6857 Blåvand	163 m²	236 m	06-02-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Peter Malersvej 36 6857 Blåvand	149 m²	413 m	27-06-2024	2.698.000 kr.	18.107 kr./m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	711 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu