Horns Bjerge 18

Fritidshus · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.627 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1627 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.773 kr/m².4.010.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorns gns: 26.215 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-22,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering4.002.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,29 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1999 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.002.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horns Bjerge 15 6857 Blåvand	145 m²	228 m	10-04-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Horns Bjerge 13 6857 Blåvand	237 m²	151 m	09-07-2026	6.895.000 kr.	29.093 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	304 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Kollemarken 33 6857 Blåvand	151 m²	187 m	13-07-2026	3.615.000 kr.	23.940 kr./m²
Kallesensvej 29 6857 Blåvand	136 m²	288 m	07-04-2025	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	663 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Vesterhavsparken 13 6857 Blåvand	134 m²	232 m	09-12-2024	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²
Peter Malersvej 36 6857 Blåvand	149 m²	403 m	27-06-2024	2.698.000 kr.	18.107 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	126 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Kollemarken 47 6857 Blåvand	150 m²	375 m	07-12-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu