Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Horneby Fælledvej 4A

Fritidshus · 84 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.891 kr/m².4.250.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.134.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,42 pct. siden nov. 2020
279k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20203.195.000 kr.I dag · vores estimat4.134.856 kr.Markedet · 1992278.796 kr.Markedet · 1993489.552 kr.Markedet · 1994412.020 kr.Markedet · 1995449.988 kr.Markedet · 1996693.840 kr.Markedet · 1997642.768 kr.Markedet · 1998594.048 kr.Markedet · 1999816.648 kr.Markedet · 2000844.200 kr.Markedet · 20011.088.472 kr.Markedet · 20021.026.060 kr.Markedet · 20031.317.708 kr.Markedet · 20041.768.704 kr.Markedet · 20051.659.420 kr.Markedet · 20062.689.008 kr.Markedet · 20072.295.972 kr.Markedet · 20082.853.060 kr.Markedet · 20091.733.340 kr.Markedet · 20102.465.988 kr.Markedet · 20111.715.784 kr.Markedet · 20121.912.848 kr.Markedet · 20131.326.192 kr.Markedet · 20141.689.408 kr.Markedet · 20152.265.480 kr.Markedet · 20161.593.144 kr.Markedet · 20172.156.784 kr.Markedet · 20182.531.424 kr.Markedet · 20192.386.020 kr.Markedet · 20202.645.916 kr.Markedet · 20213.917.676 kr.Markedet · 20223.405.444 kr.Markedet · 20233.837.540 kr.Markedet · 20244.165.140 kr.Markedet · 20253.890.796 kr.Markedet · 20264.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2020 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.134.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 92
3100 Hornbæk		82 m²421 m05-11-20264.100.000 kr.50.000 kr./m²
Månehøjen 19
3100 Hornbæk		84 m²673 m08-05-20256.325.000 kr.75.298 kr./m²
Strandparken 3
3100 Hornbæk		78 m²248 m12-02-20253.210.000 kr.41.154 kr./m²
Solbakkevej 65
3100 Hornbæk		89 m²377 m18-02-20252.985.000 kr.33.539 kr./m²
Solbakkevej 83
3100 Hornbæk		92 m²297 m26-08-20253.675.000 kr.39.946 kr./m²
Solbakkevej 116
3100 Hornbæk		73 m²279 m25-01-20262.910.000 kr.39.863 kr./m²
Solbakkevej 19
3100 Hornbæk		93 m²486 m30-07-20264.800.000 kr.51.613 kr./m²
Grænsestien 22F
3100 Hornbæk		86 m²1,2 km27-08-20265.400.000 kr.62.791 kr./m²
Solbakkevej 51
3100 Hornbæk		74 m²451 m07-09-20253.400.000 kr.45.946 kr./m²
Strandparken 25
3100 Hornbæk		97 m²370 m01-06-20265.700.000 kr.58.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden