Horneby Fælledvej 1B

Fritidshus · 144 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.795 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.727 kr/m².6.775.000 kr.
2Vores vurdering8.655.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,23 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.484.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.655.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.484.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 537 3100 Hornbæk	138 m²	617 m	16-02-2024	8.100.000 kr.	58.696 kr./m²
Kildevej 7 3100 Hornbæk	135 m²	702 m	27-10-2025	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Solbakkevej 6 3100 Hornbæk	128 m²	425 m	12-08-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Nordre Strandvej 541 3100 Hornbæk	130 m²	574 m	10-08-2025	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²
Bark.Margrethes Vej 23, Kildekrog 3100 Hornbæk	153 m²	989 m	13-05-2025	7.225.000 kr.	47.222 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	1,4 km	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Brombærvej 2, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	143 m²	1,5 km	20-03-2025	5.150.000 kr.	36.014 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog 3100 Hornbæk	137 m²	1,3 km	26-04-2026	9.300.000 kr.	67.883 kr./m²
Nordre Strandvej 449B 3100 Hornbæk	140 m²	1,6 km	17-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Solbakkevej 96 3100 Hornbæk	118 m²	391 m	05-05-2026	6.700.000 kr.	56.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu