Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Horizonvej 8, Vrist

Fritidshus · 156 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 2.500 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 156 m².2.721.888 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.174.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden maj 2018
218k939k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 2018312.500 kr.2. jun. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat2.174.720 kr.Markedet · 1992813.228 kr.Markedet · 1993264.420 kr.Markedet · 1994823.212 kr.Markedet · 1995765.492 kr.Markedet · 1996599.976 kr.Markedet · 19971.228.500 kr.Markedet · 19981.016.808 kr.Markedet · 1999906.672 kr.Markedet · 2000666.900 kr.Markedet · 20011.046.292 kr.Markedet · 20021.027.416 kr.Markedet · 2003947.076 kr.Markedet · 2004741.468 kr.Markedet · 20051.736.748 kr.Markedet · 20061.616.160 kr.Markedet · 20072.271.360 kr.Markedet · 20082.503.332 kr.Markedet · 20091.904.448 kr.Markedet · 20101.405.560 kr.Markedet · 20111.106.664 kr.Markedet · 20121.370.304 kr.Markedet · 2013835.068 kr.Markedet · 20141.239.264 kr.Markedet · 20151.748.604 kr.Markedet · 20161.307.436 kr.Markedet · 20171.857.648 kr.Markedet · 20181.218.672 kr.Markedet · 20191.141.452 kr.Markedet · 20201.631.760 kr.Markedet · 20211.762.800 kr.Markedet · 20222.037.828 kr.Markedet · 20233.100.500 kr.Markedet · 20242.684.292 kr.Markedet · 20252.616.276 kr.Markedet · 20262.464.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
312.500 kr.
2. jun. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • Bygget
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019312.500 kr.
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horizonvej 7, Vrist
7673 Harboøre		156 m²74 m08-02-20263.100.000 kr.19.872 kr./m²
Horizonvej 11, Vrist
7673 Harboøre		158 m²135 m24-06-20261.810.000 kr.11.456 kr./m²
Horizonvej 10B, Vrist
7673 Harboøre		122 m²49 m27-08-20263.350.000 kr.27.459 kr./m²
Arcticvej 4, Vrist
7673 Harboøre		148 m²196 m31-03-20261.400.000 kr.9.459 kr./m²
Slettevej 67
7673 Harboøre		153 m²549 m05-09-20241.700.000 kr.11.111 kr./m²
Fourmivej 57, Vrist
7673 Harboøre		137 m²358 m27-10-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Fourmivej 76, Vrist
7673 Harboøre		176 m²464 m07-01-20262.645.000 kr.15.028 kr./m²
Gloryvej 49, Vrist
7673 Harboøre		134 m²680 m27-05-20252.250.000 kr.16.791 kr./m²
Slettevej 49
7673 Harboøre		128 m²498 m21-12-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Bragdøvej 20, Vrist
7673 Harboøre		131 m²782 m10-07-20252.125.000 kr.16.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden