Horizonvej 16, Vrist

Fritidshus · 73 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.676 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 16.791 kr/m² × 73 m².1.225.743 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 194% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.197.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2000 · Alm. Salg: 425.000 kr.
14. jun. 2000 · Alm. Salg: 425.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
2000jun.Ejerskifte425.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horizonvej 15, Vrist 7673 Harboøre	75 m²	50 m	21-02-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Slettevej 33 7673 Harboøre	76 m²	607 m	23-01-2025	687.500 kr.	9.046 kr./m²
Charlottevej 10 7673 Harboøre	70 m²	759 m	12-11-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Fourmivej 50, Vrist 7673 Harboøre	80 m²	397 m	29-08-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	639 m	27-06-2024	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Slettevej 43 7673 Harboøre	67 m²	598 m	28-11-2023	870.000 kr.	12.985 kr./m²
Alkajavej 5, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	278 m	30-07-2026	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Alkajavej 3, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	310 m	04-01-2026	930.000 kr.	14.531 kr./m²
Gloryvej 5, Vrist 7673 Harboøre	78 m²	813 m	14-03-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Hermodsvej 15 7673 Harboøre	79 m²	797 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu