Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hoptrup Hovedgade 41

Villa · 187 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 606 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1945. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.373 kr/m².1.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoptrup gns: 12.405 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,19 pct. siden sep. 2011
532k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2011675.000 kr.I dag · vores estimat1.904.804 kr.Markedet · 1992531.828 kr.Markedet · 1993723.316 kr.Markedet · 1994761.090 kr.Markedet · 1995739.211 kr.Markedet · 1996966.416 kr.Markedet · 19971.061.225 kr.Markedet · 19981.189.881 kr.Markedet · 19991.151.359 kr.Markedet · 20001.358.181 kr.Markedet · 20011.274.966 kr.Markedet · 20021.188.385 kr.Markedet · 20031.606.330 kr.Markedet · 20041.244.485 kr.Markedet · 20051.321.716 kr.Markedet · 20061.653.641 kr.Markedet · 20071.904.782 kr.Markedet · 20082.039.235 kr.Markedet · 20091.686.366 kr.Markedet · 20102.012.868 kr.Markedet · 20111.544.433 kr.Markedet · 20121.891.131 kr.Markedet · 20131.303.764 kr.Markedet · 20141.517.692 kr.Markedet · 20151.824.933 kr.Markedet · 20161.363.604 kr.Markedet · 20171.638.494 kr.Markedet · 20181.820.819 kr.Markedet · 20191.730.498 kr.Markedet · 20201.650.088 kr.Markedet · 20212.301.222 kr.Markedet · 20222.190.518 kr.Markedet · 20232.157.606 kr.Markedet · 20242.241.382 kr.Markedet · 20251.926.474 kr.Markedet · 20262.537.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2011 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2011sep.Solgt på tvangsauktion675.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæsvej 23
6100 Haderslev		189 m²485 m30-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Hovslundvej 21, Hoptrup
6100 Haderslev		213 m²859 m11-06-20241.200.000 kr.5.634 kr./m²
Selbjerg 28, Hoptrup
6100 Haderslev		130 m²522 m04-10-2024995.000 kr.7.654 kr./m²
Skydsbjerg 1, Diernæs
6100 Haderslev		176 m²2,5 km01-10-20241.195.000 kr.6.790 kr./m²
Over Kestrup 12
6100 Haderslev		211 m²2,1 km27-05-20261.675.000 kr.7.938 kr./m²
Diernæsvej 18
6100 Haderslev		109 m²269 m08-01-20261.250.000 kr.11.468 kr./m²
Ravnstoft 1
6100 Haderslev		196 m²3,4 km09-10-20262.875.000 kr.14.668 kr./m²
Hestehaven 34, Marstrup
6100 Haderslev		197 m²3,5 km23-07-20242.125.000 kr.10.787 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73
6100 Haderslev		116 m²884 m01-01-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Skovbyvej 9
6100 Haderslev		104 m²400 m01-10-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden