Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Holtevej 10

Villa · 248 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 925 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.363.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.995 kr/m².16.285.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.927.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden sep. 2020
1,6M10,5M19,4M28,3M37,1M19921997200120052009201320172021202530. sep. 202015.100.000 kr.I dag · vores estimat15.927.821 kr.Markedet · 19921.636.800 kr.Markedet · 19942.185.376 kr.Markedet · 19952.327.232 kr.Markedet · 19968.955.528 kr.Markedet · 19974.053.808 kr.Markedet · 19982.821.992 kr.Markedet · 19993.411.984 kr.Markedet · 20004.852.368 kr.Markedet · 200137.141.968 kr.Markedet · 20027.486.872 kr.Markedet · 20033.715.536 kr.Markedet · 20046.458.912 kr.Markedet · 20057.731.400 kr.Markedet · 20066.269.440 kr.Markedet · 20076.346.816 kr.Markedet · 20086.920.440 kr.Markedet · 20097.536.968 kr.Markedet · 20107.192.000 kr.Markedet · 20117.114.872 kr.Markedet · 20126.403.112 kr.Markedet · 20138.729.848 kr.Markedet · 20148.240.544 kr.Markedet · 20159.869.656 kr.Markedet · 201610.075.000 kr.Markedet · 20179.842.872 kr.Markedet · 20189.149.464 kr.Markedet · 201912.691.648 kr.Markedet · 202010.407.072 kr.Markedet · 202111.563.992 kr.Markedet · 202217.239.720 kr.Markedet · 202310.792.712 kr.Markedet · 202412.073.632 kr.Markedet · 202516.776.456 kr.Markedet · 202613.449.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
15.100.000 kr.
I dag · vores estimat
15.927.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg15.100.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²199 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Hellerupvej 2
8000 Aarhus C		250 m²234 m07-10-202412.350.000 kr.49.400 kr./m²
Strandvejen 58
8000 Aarhus C		230 m²612 m10-12-202510.500.000 kr.45.652 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²268 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²162 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Julius Bechgaards Vej 5
8000 Aarhus C		254 m²1,7 km05-11-202425.200.000 kr.99.213 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²421 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 7
8000 Aarhus C		264 m²1,6 km27-10-202520.750.000 kr.78.598 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²967 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
P. Heises Vej 12
8000 Aarhus C		195 m²1,1 km11-11-202521.900.000 kr.112.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden