Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Holtensmindevej 59, Sæby

Villa · 100 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 52.327 m², 4 værelser, opført i 1820. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1820
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
52327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 100 m².1.753.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.825.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjvej 90, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		100 m²1,5 km07-09-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Hornsherredvej 452, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		112 m²675 m26-10-20231.450.000 kr.12.946 kr./m²
Tranevej 12, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		106 m²1,3 km24-07-20241.625.000 kr.15.330 kr./m²
Tranevej 2
4070 Kirke Hyllinge		90 m²1,4 km15-02-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²1,6 km22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Hornsherredvej 404, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		79 m²1,1 km10-03-20261.500.000 kr.18.987 kr./m²
Sæbyvej 53, Sæby Mark
4070 Kirke Hyllinge		121 m²1,2 km27-05-20241.675.000 kr.13.843 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²1,8 km07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Gershøjvej 112, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²1,8 km09-11-20232.050.000 kr.17.373 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²1,9 km01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden