Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Holsteinsgade 64, 3. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
5364 m²
Bebygget areal
894 m²
Erhvervsareal
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.022 kr/m².7.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolsteinsgade gns: 65.467 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.754 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.479.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,09 pct. siden aug. 2018
483k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.912.500 kr.30. sep. 20194.210.000 kr.31. okt. 20205.155.000 kr.I dag · vores estimat7.479.445 kr.Markedet · 1992638.622 kr.Markedet · 1993716.448 kr.Markedet · 1994581.094 kr.Markedet · 1995623.118 kr.Markedet · 1996741.846 kr.Markedet · 1997876.792 kr.Markedet · 19981.032.648 kr.Markedet · 19991.653.012 kr.Markedet · 20001.345.890 kr.Markedet · 20011.462.476 kr.Markedet · 20021.673.514 kr.Markedet · 20031.838.142 kr.Markedet · 20041.862.622 kr.Markedet · 20052.546.328 kr.Markedet · 20063.249.210 kr.Markedet · 20073.137.418 kr.Markedet · 20082.829.378 kr.Markedet · 20092.365.788 kr.Markedet · 20102.550.000 kr.Markedet · 20112.754.918 kr.Markedet · 20122.661.384 kr.Markedet · 20132.732.172 kr.Markedet · 20143.149.046 kr.Markedet · 20153.496.662 kr.Markedet · 20164.092.138 kr.Markedet · 20174.257.684 kr.Markedet · 20184.656.504 kr.Markedet · 20194.482.492 kr.Markedet · 20204.794.000 kr.Markedet · 20215.796.762 kr.Markedet · 20226.003.210 kr.Markedet · 20235.427.930 kr.Markedet · 20245.634.480 kr.Markedet · 20256.909.582 kr.Markedet · 20268.068.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.210.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.155.000 kr.
I dag · vores estimat
7.479.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.155.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.210.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.912.500 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinsgade 64, 1. tv
2100 København Ø		102 m²0 m27-05-20267.800.000 kr.76.471 kr./m²
Holsteinsgade 64, 5. tv
2100 København Ø		102 m²0 m04-11-20246.440.000 kr.63.137 kr./m²
Holsteinsgade 57, 3. th
2100 København Ø		101 m²83 m11-08-20258.745.000 kr.86.584 kr./m²
Holsteinsgade 66, 6. 8
2100 København Ø		100 m²30 m03-03-20267.145.000 kr.71.450 kr./m²
Holsteinsgade 61, st. tv
2100 København Ø		99 m²24 m28-05-20244.975.000 kr.50.253 kr./m²
Holsteinsgade 64, st. tv
2100 København Ø		106 m²0 m13-08-20267.875.000 kr.74.292 kr./m²
Holsteinsgade 25, 5.
2100 København Ø		101 m²344 m09-10-20258.320.000 kr.82.376 kr./m²
Holsteinsgade 64, 4. th
2100 København Ø		108 m²0 m30-01-20257.300.000 kr.67.593 kr./m²
Holsteinsgade 61, st. th
2100 København Ø		108 m²24 m15-01-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Holsteinsgade 40, 1.
2100 København Ø		99 m²294 m29-12-20258.700.000 kr.87.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden