Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Holsteinsgade 30

Villa · 145 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.695 kr/m².2.955.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.363.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden mar. 2022
257k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat3.363.368 kr.Markedet · 1992743.705 kr.Markedet · 1993868.840 kr.Markedet · 1994825.050 kr.Markedet · 1995793.440 kr.Markedet · 1996843.175 kr.Markedet · 1997834.910 kr.Markedet · 1998877.395 kr.Markedet · 19991.230.180 kr.Markedet · 20001.199.440 kr.Markedet · 20011.168.410 kr.Markedet · 20021.333.130 kr.Markedet · 20031.339.075 kr.Markedet · 20041.313.990 kr.Markedet · 20051.599.640 kr.Markedet · 20061.676.055 kr.Markedet · 20071.740.290 kr.Markedet · 20081.970.695 kr.Markedet · 20092.156.440 kr.Markedet · 20101.860.205 kr.Markedet · 20111.830.770 kr.Markedet · 20121.531.345 kr.Markedet · 20131.827.000 kr.Markedet · 20141.004.415 kr.Markedet · 20151.496.255 kr.Markedet · 20161.553.530 kr.Markedet · 20171.751.165 kr.Markedet · 20181.850.490 kr.Markedet · 20192.027.535 kr.Markedet · 20202.175.000 kr.Markedet · 20212.402.505 kr.Markedet · 20223.242.200 kr.Markedet · 20232.452.240 kr.Markedet · 20242.864.185 kr.Markedet · 20252.777.040 kr.Markedet · 20262.999.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.363.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinsgade 33
8300 Odder		210 m²63 m28-09-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Nørregade 11
8300 Odder		146 m²274 m08-12-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Rathlousgade 7
8300 Odder		141 m²167 m03-07-20252.460.000 kr.17.447 kr./m²
Solvangsalle 3
8300 Odder		144 m²420 m18-12-20252.375.000 kr.16.493 kr./m²
Solvangsalle 10A
8300 Odder		145 m²484 m09-04-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Rodstensgade 3
8300 Odder		149 m²282 m24-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Borgergade 17
8300 Odder		140 m²336 m01-07-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Snærildvej 9
8300 Odder		142 m²457 m04-08-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Borgergade 3
8300 Odder		137 m²252 m04-12-20243.420.000 kr.24.964 kr./m²
Asylgade 51
8300 Odder		142 m²559 m12-04-20251.900.000 kr.13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden