Holstebrovej 107, Krarup

Landejendom · 215 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 219.469 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 219469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.004.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.222 kr/m².6.855.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)219469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.240.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,58 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.188.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.874.154 kr.
I dag · vores estimat: 9.240.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte4.874.154 kr.
2019dec.Ejerskifte2.188.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	1,8 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad 7800 Skive	248 m²	3,9 km	07-03-2024	3.250.000 kr.	13.105 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark 7800 Skive	147 m²	2,7 km	07-07-2024	2.012.500 kr.	13.690 kr./m²
Svansøvej 9 7800 Skive	203 m²	5,4 km	10-06-2025	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	3,9 km	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad 7800 Skive	222 m²	6,1 km	22-04-2024	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg 7800 Skive	180 m²	5,5 km	28-11-2024	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Marianevej 6, Vinde 7800 Skive	320 m²	3,4 km	01-09-2024	5.625.000 kr.	17.578 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær 7800 Skive	213 m²	8,0 km	13-07-2026	31.600.000 kr.	148.357 kr./m²
Ådalsvej 16 7800 Skive	317 m²	4,6 km	17-03-2025	5.725.000 kr.	18.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu