Holstebrovej 102, Lund

Villa · 146 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 320.866 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 320866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.114 kr/m².1.541.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)320866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.908.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-48,97 pct. siden jun. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1983 · Alm. Salg: 890.000 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
20. okt. 2014 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel5.700.000 kr.
2006jun.Ejerskifte3.700.000 kr.
Bygget
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006890.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 69 7800 Skive	145 m²	1,5 km	22-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Holstebrovej 55 7800 Skive	112 m²	1,6 km	30-08-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vester Fælled Vej 21 7800 Skive	138 m²	1,2 km	30-06-2025	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Vindevej 113B 7800 Skive	145 m²	1,6 km	26-08-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Vindevej 59 7800 Skive	143 m²	1,5 km	14-03-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Frederiksdal Alle 111 7800 Skive	138 m²	1,3 km	10-11-2025	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Katrinevej 124 7800 Skive	148 m²	1,7 km	22-07-2026	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Vester Fælled Vej 20 7800 Skive	135 m²	1,2 km	07-09-2025	825.000 kr.	6.111 kr./m²
Vindevej 67 7800 Skive	138 m²	1,5 km	07-02-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Katrinevej 12 7800 Skive	151 m²	1,6 km	10-08-2025	1.845.000 kr.	12.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu