Holstdalsvej 12, Klejs

Villa · 204 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.567 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1567 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.506 kr/m².2.145.338 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.834.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,78 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.392.212 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, andet1.392.212 kr.
1999Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klejsgårdvej 6, Klejs 7130 Juelsminde	213 m²	150 m	22-10-2025	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs 7130 Juelsminde	205 m²	1,3 km	19-05-2025	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs 7130 Juelsminde	153 m²	318 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Overbyvej 9, As 7130 Juelsminde	208 m²	2,7 km	11-06-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Vejlevej 39, Vesterby 7130 Juelsminde	195 m²	2,9 km	20-03-2024	3.912.500 kr.	20.064 kr./m²
Bjerrevej 406, Vesterby 7130 Juelsminde	166 m²	1,9 km	06-11-2024	2.800.888 kr.	16.873 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs 7130 Juelsminde	125 m²	322 m	20-12-2023	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Barritskovvej 32, Vesterby 7130 Juelsminde	193 m²	3,1 km	16-01-2025	2.095.000 kr.	10.855 kr./m²
Bjerrevej 408, Vesterby 7130 Juelsminde	248 m²	1,9 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	10.282 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs 7130 Juelsminde	120 m²	322 m	22-01-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu