Holmstrupgårdvej 200, Holmstrup

Villa · 205 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 825 m², 8 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.312 kr/m² × 205 m².5.803.960 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.212.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,23 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.212.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2002Ombygning
1984aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmstrupgårdvej 134, Holmstrup 8210 Aarhus V	176 m²	193 m	19-11-2024	4.198.000 kr.	23.852 kr./m²
Holmstrupgårdvej 234, Holmstrup 8210 Aarhus V	117 m²	92 m	14-04-2025	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Holmstruphøjvej 149, Holmstrup 8210 Aarhus V	202 m²	739 m	28-08-2024	4.400.000 kr.	21.782 kr./m²
Runestenen 7, Hasle 8210 Aarhus V	212 m²	828 m	24-11-2025	5.150.000 kr.	24.292 kr./m²
Runestenen 16, Hasle 8210 Aarhus V	191 m²	748 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Runestenen 9 8210 Aarhus V	220 m²	816 m	04-06-2026	2.798.000 kr.	12.718 kr./m²
Holmstruphøjvej 13, Holmstrup 8210 Aarhus V	171 m²	346 m	21-07-2025	4.867.000 kr.	28.462 kr./m²
Kornmodsbakken 16 8210 Aarhus V	202 m²	1,7 km	30-10-2025	4.650.000 kr.	23.020 kr./m²
Holmstruphøjvej 23 8210 Aarhus V	167 m²	374 m	22-08-2026	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Septembervej 28 8210 Aarhus V	206 m²	1,9 km	03-12-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu