Holmsland Klitvej 104, Klegod, 6950 Ringkøbing — Landejendom · 322 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 322 m², grund på 218.133 m², 10 værelser, opført i 1880, renoveret i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 322 m²
Samlet bygningsareal: 439 m²
Bebygget areal: 439 m²
Grundareal: 218133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.392 kr/m².6.845.100 kr.
2Boligareal større end typisk322 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)218133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.130.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte
2009Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 8 6950 Ringkøbing	209 m²	4,2 km	01-05-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Sønderbyvej 24, Holmsland 6950 Ringkøbing	198 m²	4,1 km	14-05-2025	5.200.000 kr.	26.263 kr./m²
Toftvej 10A, Holmsland 6950 Ringkøbing	235 m²	6,2 km	09-10-2023	2.498.000 kr.	10.630 kr./m²
Røjklitvej 17, Holmsland 6950 Ringkøbing	192 m²	5,8 km	10-04-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Vesterhede 13, Rindum 6950 Ringkøbing	344 m²	8,7 km	07-11-2023	3.070.000 kr.	8.924 kr./m²
Holstebrovej 78, Rindum 6950 Ringkøbing	353 m²	9,0 km	06-03-2024	4.785.000 kr.	13.555 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	9,1 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
I C Christensens Vej 36, Hee 6950 Ringkøbing	362 m²	11,5 km	13-01-2026	3.398.000 kr.	9.387 kr./m²
Agersbækvej 22, Hee 6950 Ringkøbing	213 m²	10,5 km	09-12-2024	42.400.000 kr.	199.061 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	10,3 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu