Holmskov Strand 14

Fritidshus · 136 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 2.295 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.749 kr/m².2.197.222 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.103.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,75 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.103.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2015sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.550.000 kr.
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmarken 6, Bøsøre 5874 Hesselager	121 m²	2,3 km	02-03-2024	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Stentoften 52, Bøsøre 5874 Hesselager	118 m²	2,6 km	07-08-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Strandlyst Strand 14 5874 Hesselager	75 m²	180 m	04-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Stentoften 26, Bøsøre 5874 Hesselager	94 m²	2,5 km	24-08-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	85 m²	2,5 km	13-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre 5874 Hesselager	77 m²	2,5 km	23-06-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,4 km	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,4 km	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Bellisvej 11, Revsøre 5874 Hesselager	71 m²	4,7 km	11-05-2026	2.375.000 kr.	33.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu