Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Holmgårdsvej 20

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
437.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.250 kr/m².433.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering633.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,77 pct. siden nov. 2023
234k851k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020246. nov. 2023470.000 kr.I dag · vores estimat633.407 kr.Markedet · 1992521.502 kr.Markedet · 1993325.266 kr.Markedet · 1994409.032 kr.Markedet · 1995455.676 kr.Markedet · 1996349.692 kr.Markedet · 1997413.448 kr.Markedet · 1998613.134 kr.Markedet · 1999389.022 kr.Markedet · 2000656.880 kr.Markedet · 2001471.684 kr.Markedet · 2002494.316 kr.Markedet · 2003480.516 kr.Markedet · 2004597.954 kr.Markedet · 2005599.610 kr.Markedet · 20061.422.642 kr.Markedet · 2007622.104 kr.Markedet · 2008419.106 kr.Markedet · 2009773.766 kr.Markedet · 20101.567.542 kr.Markedet · 2011422.142 kr.Markedet · 2012513.774 kr.Markedet · 20131.508.064 kr.Markedet · 20141.930.344 kr.Markedet · 20151.687.464 kr.Markedet · 2016600.024 kr.Markedet · 2017923.772 kr.Markedet · 20181.484.190 kr.Markedet · 20191.680.012 kr.Markedet · 20201.397.388 kr.Markedet · 20212.114.988 kr.Markedet · 20222.231.184 kr.Markedet · 20231.476.186 kr.Markedet · 20242.489.934 kr.Markedet · 20252.542.512 kr.Markedet · 20262.699.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2023 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
633.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²406 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²302 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²239 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²420 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²171 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²643 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Sønderbakken 27
9681 Ranum		164 m²716 m03-09-2026490.000 kr.2.988 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²794 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Bydamsvej 1
9681 Ranum		99 m²531 m29-09-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Nørregade 13
9681 Ranum		180 m²467 m23-10-2024800.000 kr.4.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden