Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9681 Ranum

Holmgårdsvej 16

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.310 kr/m².388.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering892.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,40 pct. siden mar. 2025
188k684k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2025275.000 kr.I dag · vores estimat892.097 kr.Markedet · 1992419.469 kr.Markedet · 1993261.627 kr.Markedet · 1994329.004 kr.Markedet · 1995366.522 kr.Markedet · 1996281.274 kr.Markedet · 1997332.556 kr.Markedet · 1998493.173 kr.Markedet · 1999312.909 kr.Markedet · 2000528.360 kr.Markedet · 2001379.398 kr.Markedet · 2002397.602 kr.Markedet · 2003386.502 kr.Markedet · 2004480.963 kr.Markedet · 2005482.295 kr.Markedet · 20061.144.299 kr.Markedet · 2007500.388 kr.Markedet · 2008337.107 kr.Markedet · 2009622.377 kr.Markedet · 20101.260.849 kr.Markedet · 2011339.549 kr.Markedet · 2012413.253 kr.Markedet · 20131.213.008 kr.Markedet · 20141.552.668 kr.Markedet · 20151.357.308 kr.Markedet · 2016482.628 kr.Markedet · 2017743.034 kr.Markedet · 20181.193.805 kr.Markedet · 20191.351.314 kr.Markedet · 20201.123.986 kr.Markedet · 20211.701.186 kr.Markedet · 20221.794.648 kr.Markedet · 20231.187.367 kr.Markedet · 20242.002.773 kr.Markedet · 20252.045.064 kr.Markedet · 20262.171.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
892.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel275.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²46 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²173 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²397 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²749 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²204 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Bydamsvej 1
9681 Ranum		99 m²485 m29-09-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²400 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Ryttergade 22
9681 Ranum		80 m²166 m21-08-2024370.000 kr.4.625 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²280 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²598 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden