Holmevej 131, Gundsømagle

Landejendom · 238 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 80.912 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (3670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 80912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.369 kr/m².6.357.000 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)80912 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering8.742.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (landejendom)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 8.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.742.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 1, Søsum 3670 Veksø Sjælland	230 m²	2,9 km	19-02-2024	4.900.000 kr.	21.304 kr./m²
Østrupvej 103, Østrup 3670 Veksø Sjælland	163 m²	1,9 km	16-02-2026	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Skovvangsvej 18, Søsum 3670 Veksø Sjælland	148 m²	3,0 km	22-12-2023	6.995.000 kr.	47.264 kr./m²
Thorkildgårdsvej 10, Slagslunde 3670 Veksø Sjælland	198 m²	5,5 km	09-07-2025	7.495.000 kr.	37.854 kr./m²
Brunhøjvej 28, Søsum 3670 Veksø Sjælland	166 m²	4,8 km	12-11-2025	5.595.000 kr.	33.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu