Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Holmevej 12

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.280 kr/m².2.580.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevej gns: 15.123 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.373.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,99 pct. siden sep. 2006
189k846k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20061.995.000 kr.I dag · vores estimat2.373.839 kr.Markedet · 1992537.165 kr.Markedet · 1993367.605 kr.Markedet · 1994856.845 kr.Markedet · 1995694.170 kr.Markedet · 1996656.775 kr.Markedet · 1997673.245 kr.Markedet · 19981.058.130 kr.Markedet · 1999856.575 kr.Markedet · 20001.170.990 kr.Markedet · 20011.142.370 kr.Markedet · 20021.212.705 kr.Markedet · 20031.261.575 kr.Markedet · 20041.434.105 kr.Markedet · 20051.644.300 kr.Markedet · 20061.443.150 kr.Markedet · 20071.791.855 kr.Markedet · 20081.862.325 kr.Markedet · 20091.499.985 kr.Markedet · 20101.785.645 kr.Markedet · 20111.283.445 kr.Markedet · 20121.462.455 kr.Markedet · 20131.591.245 kr.Markedet · 20141.101.870 kr.Markedet · 20151.544.940 kr.Markedet · 20161.271.025 kr.Markedet · 20171.339.470 kr.Markedet · 20181.541.160 kr.Markedet · 20191.124.955 kr.Markedet · 20201.561.950 kr.Markedet · 20212.123.010 kr.Markedet · 20222.302.290 kr.Markedet · 20232.235.060 kr.Markedet · 20242.402.460 kr.Markedet · 20252.212.380 kr.Markedet · 20262.776.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²209 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Snerlevej 12
4340 Tølløse		136 m²252 m20-11-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Nygade 48
4340 Tølløse		133 m²357 m09-11-20232.430.000 kr.18.271 kr./m²
Bellisvej 6
4340 Tølløse		130 m²180 m03-12-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²318 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Søndermarken 129
4340 Tølløse		138 m²460 m11-07-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Røllikevej 1
4340 Tølløse		125 m²169 m15-07-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Søndergade 3
4340 Tølløse		141 m²477 m12-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Rødtjørnevej 7
4340 Tølløse		135 m²882 m21-11-20242.660.000 kr.19.704 kr./m²
Nattergalevej 1
4340 Tølløse		133 m²782 m30-10-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden