Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Holmevej 11

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.523 kr/m².7.118.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.929.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+610,24 pct. siden okt. 2003
504k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2003975.622 kr.I dag · vores estimat6.929.288 kr.Markedet · 19921.139.022 kr.Markedet · 1993813.460 kr.Markedet · 19941.146.676 kr.Markedet · 19951.314.530 kr.Markedet · 19961.662.342 kr.Markedet · 19971.422.576 kr.Markedet · 19982.169.998 kr.Markedet · 19991.667.326 kr.Markedet · 20001.259.350 kr.Markedet · 20011.989.506 kr.Markedet · 20022.095.416 kr.Markedet · 20032.354.228 kr.Markedet · 20042.574.414 kr.Markedet · 20052.829.310 kr.Markedet · 20063.905.142 kr.Markedet · 20075.117.678 kr.Markedet · 20083.955.516 kr.Markedet · 20093.237.464 kr.Markedet · 20103.015.676 kr.Markedet · 20113.067.474 kr.Markedet · 20123.417.422 kr.Markedet · 20132.686.020 kr.Markedet · 20143.077.976 kr.Markedet · 20153.508.024 kr.Markedet · 20163.130.308 kr.Markedet · 20173.477.942 kr.Markedet · 20184.196.706 kr.Markedet · 20193.998.948 kr.Markedet · 20204.743.878 kr.Markedet · 20215.182.648 kr.Markedet · 20225.742.280 kr.Markedet · 20235.438.968 kr.Markedet · 20245.721.454 kr.Markedet · 20255.807.072 kr.Markedet · 20267.090.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2003 · Alm. Salg
975.622 kr.
I dag · vores estimat
6.929.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, andet975.622 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanggårdsvej 5
2680 Solrød Strand		174 m²297 m13-10-20268.650.000 kr.49.713 kr./m²
Tanggårdsvej 5
2680 Solrød Strand		174 m²297 m18-04-20253.700.000 kr.21.264 kr./m²
Moseagervej 14
2680 Solrød Strand		173 m²442 m18-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Hovgårds Alle 21
2680 Solrød Strand		171 m²559 m24-11-20245.645.000 kr.33.012 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19
2680 Solrød Strand		176 m²787 m17-06-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Hulvejen 37
2680 Solrød Strand		187 m²743 m30-10-20246.950.000 kr.37.166 kr./m²
Moseagervej 6
2680 Solrød Strand		160 m²366 m27-07-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²
Moseagervej 26
2680 Solrød Strand		165 m²618 m19-11-20256.695.000 kr.40.576 kr./m²
Tryllevældevej 10
2680 Solrød Strand		167 m²745 m24-09-202613.300.000 kr.79.641 kr./m²
Klitrosevænget 1
2680 Solrød Strand		173 m²1,0 km27-12-20238.450.000 kr.48.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden