Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Holmesøvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1931. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1931
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.134 kr/m².5.120.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.858.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,82 pct. siden sep. 2009
423k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20092.800.000 kr.I dag · vores estimat3.858.985 kr.Markedet · 1992917.280 kr.Markedet · 1993791.980 kr.Markedet · 1994956.760 kr.Markedet · 1995952.000 kr.Markedet · 1996721.280 kr.Markedet · 1997422.660 kr.Markedet · 19981.493.380 kr.Markedet · 19991.440.740 kr.Markedet · 20001.902.740 kr.Markedet · 20011.453.340 kr.Markedet · 20021.704.360 kr.Markedet · 2003595.000 kr.Markedet · 20041.549.940 kr.Markedet · 20052.504.180 kr.Markedet · 20063.279.780 kr.Markedet · 20072.194.640 kr.Markedet · 20082.390.920 kr.Markedet · 20092.344.020 kr.Markedet · 20102.496.480 kr.Markedet · 20112.973.460 kr.Markedet · 2012879.060 kr.Markedet · 20132.618.840 kr.Markedet · 20142.578.940 kr.Markedet · 20152.727.200 kr.Markedet · 20162.210.460 kr.Markedet · 20172.860.620 kr.Markedet · 20183.834.880 kr.Markedet · 20193.166.800 kr.Markedet · 20203.543.540 kr.Markedet · 20214.291.980 kr.Markedet · 20224.600.820 kr.Markedet · 20234.765.180 kr.Markedet · 20243.829.420 kr.Markedet · 20254.781.700 kr.Markedet · 20265.125.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.858.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1931Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²123 m11-10-20258.475.000 kr.44.372 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²123 m10-10-20247.300.000 kr.38.220 kr./m²
Bådsmandsvej 34B
2660 Brøndby Strand		140 m²371 m23-04-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²
Bovang 24
2660 Brøndby Strand		143 m²209 m28-11-20243.915.000 kr.27.378 kr./m²
Lagesminde Allé 14
2660 Brøndby Strand		143 m²244 m22-01-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
Sejlmagervej 14
2660 Brøndby Strand		143 m²322 m08-05-20253.600.000 kr.25.175 kr./m²
Sejlmagervej 13
2660 Brøndby Strand		143 m²340 m04-07-20244.500.000 kr.31.469 kr./m²
Strandskolevej 150A
2660 Brøndby Strand		137 m²391 m17-09-20264.300.000 kr.31.387 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²536 m20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand		151 m²131 m03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden