Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Holmenevej 20

Villa · 228 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 3.398 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
3398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.566 kr/m².8.134.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering10.363.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,07 pct. siden nov. 2021
438k2,9M5,4M7,9M10,4M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20217.095.000 kr.I dag · vores estimat10.363.338 kr.Markedet · 19921.482.912 kr.Markedet · 1993839.496 kr.Markedet · 19941.157.784 kr.Markedet · 19951.169.412 kr.Markedet · 19961.351.584 kr.Markedet · 19971.400.604 kr.Markedet · 19982.721.408 kr.Markedet · 19992.148.216 kr.Markedet · 20003.014.388 kr.Markedet · 20014.149.828 kr.Markedet · 20022.637.732 kr.Markedet · 20032.822.412 kr.Markedet · 20043.278.184 kr.Markedet · 20054.308.060 kr.Markedet · 20064.075.956 kr.Markedet · 20073.544.488 kr.Markedet · 20084.905.192 kr.Markedet · 20093.283.200 kr.Markedet · 20102.932.764 kr.Markedet · 20114.632.732 kr.Markedet · 20123.119.952 kr.Markedet · 20132.532.852 kr.Markedet · 20143.264.276 kr.Markedet · 20153.571.164 kr.Markedet · 20166.772.968 kr.Markedet · 20173.559.308 kr.Markedet · 20184.808.292 kr.Markedet · 20195.624.076 kr.Markedet · 20205.098.080 kr.Markedet · 20216.598.548 kr.Markedet · 20227.534.488 kr.Markedet · 20235.739.216 kr.Markedet · 20247.165.812 kr.Markedet · 20257.223.724 kr.Markedet · 20267.519.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2021 · Alm. Salg
7.095.000 kr.
I dag · vores estimat
10.363.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg7.095.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 22
3140 Ålsgårde		224 m²2,0 km29-03-20256.350.000 kr.28.348 kr./m²
Skellebækbakken 12B
3140 Ålsgårde		241 m²1,9 km12-11-20255.625.000 kr.23.340 kr./m²
Birkehegnet 15, Apperup
3140 Ålsgårde		196 m²1,3 km06-03-20256.300.000 kr.32.143 kr./m²
Brovangsvej 109
3140 Ålsgårde		212 m²2,1 km27-03-20256.620.000 kr.31.226 kr./m²
Brovangsvej 94
3140 Ålsgårde		202 m²1,9 km25-02-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²2,7 km23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²2,7 km01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²
Brovangsvej 82, Ellekilde
3140 Ålsgårde		198 m²2,0 km11-10-20236.800.000 kr.34.343 kr./m²
Elleborgvej 10, Ellekilde
3140 Ålsgårde		212 m²2,7 km05-02-202512.500.000 kr.58.962 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²2,6 km11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden