Holmen 15, Flemløse, 5620 Glamsbjerg — Rækkehus · 69 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 1.415 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.654 kr/m².1.060.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering756.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3684,59 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg: 20.000 kr.
I dag · vores estimat: 756.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte20.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2018okt.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappelvænget 12, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	72 m²	286 m	15-03-2026	500.000 kr.	6.944 kr./m²
Vinkelvej 1A, Flemløse 5620 Glamsbjerg	85 m²	1,0 km	19-01-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Vinkelvej 1B, Flemløse 5620 Glamsbjerg	85 m²	1,0 km	19-01-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Glenshøjparken 10 5620 Glamsbjerg	76 m²	4,3 km	26-12-2024	710.000 kr.	9.342 kr./m²
Havrevænget 17 5620 Glamsbjerg	68 m²	5,0 km	31-01-2024	650.000 kr.	9.559 kr./m²
Lindevænget 6B 5620 Glamsbjerg	56 m²	4,6 km	17-12-2023	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu