Holmehøjvej 28

Villa · 165 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.623 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.868 kr/m².3.037.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolmehøjvej gns: 19.685 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²+43,70 pct.
3Vores vurdering3.301.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,21 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.301.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2004Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehøjvej 32 5750 Ringe	121 m²	89 m	29-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	193 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	286 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	167 m²	593 m	08-01-2025	3.595.000 kr.	21.527 kr./m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	647 m	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Skovager 6 5750 Ringe	163 m²	620 m	20-06-2024	2.775.000 kr.	17.025 kr./m²
Skovager 34 5750 Ringe	171 m²	558 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	383 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	365 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Golfparken 96 5750 Ringe	165 m²	949 m	06-04-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu