Holmegaardsvej 3

Villa · 166 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.743 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.317 kr/m².1.649.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegaardsvej gns: 8.049 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.550 kr/m²-44,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.758.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,83 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegaardsvej 1 6950 Ringkøbing	119 m²	31 m	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Holmegaardsvej 9, Rindum 6950 Ringkøbing	205 m²	725 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	8.049 kr./m²
Holmegaardsvej 47, Rindum 6950 Ringkøbing	119 m²	810 m	19-03-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Uglevej 8, Rindum 6950 Ringkøbing	162 m²	229 m	18-06-2026	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Fjord Alle 11 6950 Ringkøbing	164 m²	577 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Anemonevej 2 6950 Ringkøbing	162 m²	524 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Bellisvej 6 6950 Ringkøbing	169 m²	589 m	06-06-2024	1.535.000 kr.	9.083 kr./m²
Vejskillingen 19 6950 Ringkøbing	172 m²	469 m	20-05-2026	1.440.000 kr.	8.372 kr./m²
Grønsiskenvej 7, Rindum 6950 Ringkøbing	168 m²	680 m	09-07-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Kirkebakken 14 6950 Ringkøbing	163 m²	650 m	29-10-2026	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu